Locations vacances entre particuliers  

               Appartement Les dunes

Appartement en rez de chaussée, avec jardin .

Deux lits deux places dans chacune des chambres (2 chambres) plus un canapé convertible pour une ou deux personnes. Une chambre avec salle de bain privative, et une autre avec cabinet de toilette.

Salon, salle à manger ( 30 mètres carrés) - Cuisine aménagée et équipée

Grande terrasse de 100 m2

 Modèle d’État descriptif de la location  et conditions d’usage

   RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX

   Nom et adresse du propriétaire :    TARDIF Philippe

                                                      284 chemin du trinquet

                                                      64210 GUETHARY

                                                      N° de Tél. : 05 59 26 58 99

   Remise des clefs état des lieux lors de l’accueil

   Adresse et téléphone du lieu loué : 14 rue des acacias

                                                     40130 capbreton.

   Date de construction : belle maison néo basque des années trente, qui a bénéficié d’une réfection et remise aux normes cette année. Elle est organisée  aujourd’hui en  trois appartements independant.

.

 -il s’agit d’une construction classique en dur .sur vide sanitaire.

 - il s’agit d’une villa avec jardin privatif

 - il s’agit d’une  location située dans un immeuble  partie de villa, plusieurs appartements la composent séparément.

   Au total :     Trois appartements (deux au rez- de chaussé l'autre à étage) T3 et T4.

   Description et état des lieux :

Nombre de pièces principales :   5

Superficie totale du lieu loué : 85 m² environ

Y a-t-il un jardin ?oui                                                          Le locataire en a-t-il la jouissance ? Oui.

Y a-t-il un garage ?oui.                                                        Le locataire en a-t-il la jouissance ? .non.

  SITUATION DE IMMEUBLE DANS LA LOCALITÉ (joindre le plan éventuellement)

Distance de la mer s d’un Km et demi.

Distance de la plage la plus proche : un Km et demi

Distance du centre-ville : 0.5km

Distance de la gare routière : ...0.5....Km

Exposition et vue (indiquer si les pièces donnent sur la cour, sur rue, etc.) :

Living  et salle à manger : .donne sur le jardin au nord et au sud. Sol en parquets de chênes vitrifiés (bon état). Cheminée décorative,  non protégée qui ne devra pas être enflammée. 

Chambre n° 1 : donne sur le jardin (nord) sol en parquets de chêne  vitrifiés (bon état)

Chambre n° 2 : donne sur le jardin (sud); sol en parquets de chêne (bon état).

Y a-t-il une terrasse ? Oui.                                  

Y a-t-il des balcons : non.

Signaler les inconvénients de voisinage (bruits, odeurs, etc.)  Circulation au passage de la rue des acacias

: Pas d'inconvénients de voisinage

   DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT.

Etat d’entretien : maison ancienne mais ayant beneficié d'une réfection et remise aux normes

Peintures : réfection cette année.

Y a-t-il l’eau chaude et froide ? Oui.                              Le gaz ? Non.                            L’électricité (voltage)? 220v.

Mode de chauffage (, au mazout,).

Dans toutes les pièces ? Oui.                                      

Y a-t-il le téléphone ?oui. Réception seulement possibilitè d'appels par cartes France telecom.

Y a-t-il une entrée? Oui.

Pour chaque pièce principale, préciser la surface, le nombre de fenêtres, le nombre de lits (1 place, 2 places), la literie, le

Mobilier (éventuellement l’équipement sanitaire pour les chambres) ;

 Le tout à l'état neuf:

-1ère pièce : salle de séjour et salle à manger 30 m² environ : deux porte fenêtres (nord, et sud) et une fenêtre (est), une cheminée, 2 tables, 4chaises, 1bibliothèque, un secrétaire, une table basse, deux canapés et un grand canapé d'angle convertible.

-2° pièce; une chambre: 10.5 m² : une fenêtre au nord, un fauteuil, un lit deux places (+literie état neuf)

-3ème pièce : une chambre 16 m² : une fenêtre au sud, un dressing, un fauteuil, un lit 2places, un canapé convertible (+literie état neuf)

-4°pièce : salle de bain annexée à la chambre de 16m² : baignoire,  douche, WC, lavabo, meuble. Deux fenêtres au sud, sanitaire neuf.Le tout,  en parfait état de fonctionnement.

-5ème pièce : cuisine équipée : fenêtre au nord, lave vaisselle, frigidaire (et congélateur), plaques électriques, four électrique, deux micro ondes dont un  faisant office de four,   lavabo 2 bacs sur placards, placards et vaisselles pour 6 personnes.

-6°pièce : cabinet de toilette donnant sur le couloir : c, douche, lavabo état neuf.

-autre pièce: pièce de service:

 lingerie commune aux trois appartements  dans la chaufferie donnant sur le jardin à l’ouest comportant une chaudière génératrice d’eau chaude et  deux machines à laver le linge entièrement neuves.

 Les linges ; draps et linges de toilette ne sont pas fournis dans le cadre de la location.

-Cuisine

: Il y a  une cuisine aménagée neuve.                    Surface de la cuisine : 10m² environ.

Plaques chauffantes, électricité). Plaques neuves                avec  four en dessous également neuf.

Il  y a un évier deux bacs  avec  eau chaude et froide  en parfait état de marche.

                        Y a-t-il une batterie de cuisine complète ? Oui;

Placard vitré;

4 bols blancs, 4 bols rouges, 6 tasses café fleuries, 6soucoupes, 1 théière, 6 tasses, un sucrier, 1 boule à thé.

6 verres whisky, 6 verres orangeade 6 verres à vin, 12 verres à eau.

Placard fermé;

10 assiettes dessert grès, 14 assiettes creuses, un rafraîchisseur un carafe, un plats inox apéritif, 6 assiettes plates grés.

Placard vitré;

6 flûtes champagne, un service salade de fruits verre, (6 coupes + un saladier).

Une cocotte pyrex ronde MM avec couvercle, une assiette verre + couvercle plastique, 6 coquetiers plastique, un verre mesureur

Plastique avec anse, 1 presse agrumes plastique

Placard d'angle ; un robot               un beurrier plastique. 1 ensemble osier sel et poivre , 1 cloche fromages plastique MG.

1 cafetière électrique.

Placard au dessus de la hotte:1 saladier verre vert GM1 saladier grès PM, 1 plat a soufflé porcelaine blanche.

Deux plats service ronds inox.1 plat service rectangle.

Tiroir n°1:

1 spatule carrée métal , 1 spatule bois, 1 écumoire ronde, 1 louche métal, 1 fourchette à rôti, 1 cuillère à sauce, 1 couvert à salade plastique GM,1 ramasse couvert plastique translucide,

12 c à café, 12 c à soupe, 12 couteaux, 12fourchettes,

Tiroir n°2:

Un ramasse couverts plastique bleu GM2 étages, 1presse ail, 1 éplucheur légumes, 1 couteau à beurre, 1 couteau fromage, 1 couteau cuisine pm, 1 couteau à huîtres, 1 passoire à thé pm plastique, 1 ouvre boites manche double avec décapsuleur, 1 tire bouchon souple orange 1 clef à sardines, 1 couteau pain manche bois, 1 couteau rôti manche plastique,

Un fouet plastique marron, 1 pelle à tarte manche plastique gris, 1 cueillere à glace   plastique.

Tiroir n°3;

1 corbeille osier pour fruits, 1 panière à pain, un dessous plat rond en paille, une planche à découper plastique.

Tiroir n°4:

1 fer à repasser vapeur philips confort hi 1215 neuf, 12 pinces à linge pm, et 9 GM, 1 manique double.

SUR EVIER:

Petit égouttoir bleu avec plateau plastique avec brosse vaisselle, éponge métal et éponge doublée de scotch briffe à gauche

À droite; grand égouttoir vaisselle blanc avec  plateau.

SOUS EVIER.

1 poubelle plastique Rouge

Un seau plastique bleu.

Une pelle plastique bleu.

ESPACE ENTRE MUR et cuisine aménagée;

1 planche à repasser, 1 étendoir sur pieds, 1 balai espagnol, 1 balai soies bleu.

PLACART BAS entre lave linge et four.

1 essoreuse salade couleur verte plastique GM, une sauteuse ave couvercle émaillé fleurs, 1 casserole avec couvercle GM,

1 casserole avec couvercle , une cocotte en fonte ovale, avec couvercle,1 grill en fonte carré, 1 poele tefal marron GM + couvercle

1 poele tefal marron PM+ couvercle, 1 écumoire métal sur pieds GM? 1passoire métal

Vaisselle : pour combien de personnes SIX

Il y a  un réfrigérateur  avec compartiment congélateur; totalement neuf   

            Y a-t-il un vide ordures ? Non.

Salle d’eau et w.-c. : Y a-t-il une salle d’eau indépendante ?oui                    Surface : 2  m²environ

Avec lavabo eau chaude et froide : oui                avec douche : .oui                     avec baignoire : non

Avec bidet à eau courante : non.                        Avec WC                          le tout est neuf.

 Y a-t-il  des w.-c. Dans l’appartement ; deux  dans l'appartement (un dans la salle d'eau) un dans la salle de bain.

       MODALITÉS ET PRIX DE LOCATION

Il sera procédé à un état des lieux en présence du propriétaire lors de la remise des clefs, un double  des clefs étant destiné au propriétaire.

Une attestation d'assurance villégiature     sera             fournie; compagnie ;               datée et signée le ;

 La remise en état des deux appartements  en vue de la prochaine location sera à la charge des locataires qui s’y obligent  soit par eux même, soit  par  une entreprise .

            .

 Les paiements  seront. Reçus lors de la remise des clefs  ........... .. ............ .Réglés et remis  en      

     .... contre reçus...... ;  solde du prix de la location et cheque de garantie de 50% du loyer.

Charges (eau, gaz, électricité, chauffage, téléphone) sont compris dans le prix de la location;

Les  taxes de séjours seront perçues avant le départ par l’agence en fonction des nombres de locataires.

Loyer d’avance : .40% à la réservation  déjà réglé par cheque postal       . € Payable  et réglés  à titre d'acompte sur le prix de la location........................................................., non remboursable en cas de dédit ..........

.. Versement d’une caution en garantie pour chacun des deux appartements loués; .50% du prix de la location remboursables fin août.

...................................

 Attestation d’assurances villégiature en cas de sinistre ; compagnie ;               signée le            pour les lieux et la période considérée.

Monsieur ou madame reconnaissent le parfait état de la location conformément au descriptif et à l’état des lieux fait lors de leur entrée dans les lieux et s’obligent à le transmettre de même pour la date de la remise des clefs .

 Ils se déclarent responsables, de meme que les colocataires,   qui se déclarent  caution  et garantis par une assurance villégiature pour cette location.

.

Lu et approuvé                                                                                                         lu et approuvé

                                                                                                                                 Fait ce jour

                                                                                                                            Signature du propriétaire 

Fait ce jour                                                                                                                   ; nom   prénom

Signature du locataire responsable ;

Nom    prénom

Disponibilités

- Jours disponibles saison non précisée (Contactez le propriétairef)